本报讯（记者罗思）中国人民银行近日发布《北京市金融运行报告（2017）》，报告指出，北京市出台的“最严厉”楼市调控政策效果明显，北京房地产市场“止升回稳，市场逐步回归理性”。报告披露的数据显示，2016年北京市累计出让居住用地规划建筑面积同比减少75.0%，土地购置面积同比减少了31.6%。同年，北京市商品房新开工面积同比增长0.8%，其中住宅新开工面积同比增长0.8%；商品房竣工面积同比减少9.4%，其中住宅竣工面积同比减少7.5%。报告指出，北京商品住房未来供给指标整体呈下降趋势。
　　2016北京房地产贷款尤其是个人住房贷款仍保持较快增长。个人住房贷款余额同比增长41.3%，比2015年提高11个百分点；在二手房成交量大幅增长的带动下，银行二手房按揭贷款业务增速明显高于新建商品住房贷款，新建商品住房贷款、二手房贷款月度新增额分别在2016年6月（89.1亿元）、11月（194.5亿元）创2010年以来的最高记录。
　　报告还披露了北京房租市场情况，租金水平涨幅扩大，2016年住房平均租金同比上涨15.7%，比2015年提高11.2个百分点。