据《北京商报》报道，近期，北京同时也是全国首个共有产权养老机构试点——双桥恭和家园迎来了首批入住的老人，而他们也将在不久后拿到北京发放的第一批共有产权养老居室不动产权证（房本）。
　　据悉，双桥恭和家园确定了企业与消费者按5%和95%分配50年产权的模式，且每间房必须入住一名60周岁以上老人并缴纳3000元/月的服务费。过户后，购房者可随时出租、出让，价格随行就市，买卖都不受北京现行普通商品房限购条件限制。