年底上市公司卖房潮再现，甚至有的公司2个月内连续两次大规模“卖房”。
　　据不完全统计，今年有134家公司曾公告披露关于资产出售等情况。
　　多公司四季度“卖房”
　　根据国家统计局12月18日发布的《2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，北京、天津、上海、南京等15个一线城市和热点二线城市的11月新建商品住宅价格有11个城市在下滑，只有厦门、济南、武汉、广州商品住宅价格上涨，这意味着很多热点城市房价已出现下滑的情况。
　　热点城市楼市降温，很多上市公司开始大规模“卖房”。
　　而对于即将面临被“ST风险”的企业来说，一笔房产交易也让公司有了防止被“戴帽”的可能。
　　12月10日，上市公司GQY视讯发布公告，公司的全资子公司洲际机器人将以5775万元的价格出售位于宁波市海曙区环城西路南段88号建筑物类固定资产及土地使用权，本次交易实现后产生的净利润约为4000万元至4800万元，超过公司2016年经审计净利润的50%以上。
　　浙江地区房产被卖出最多
　　统计显示，134家上市公司关于资产出售的记录中涉及房产出售220条，其中超过25%的房产位于浙江省，浙江房产被出售的数量最多。而从时间上看，220条记录中有67条房产出售记录是在今年9月份以后披露，四季度占比30%。
　　易居研究院智库中心严跃进表示，浙江房地产市场在2014年有过大跌，不排除部分企业也担心当前此类区域的市场重新步入到降温周期，所以会积极进行抛售。
　　21家公司卖房或为保壳
　　据了解，上述在今年减少房地产投资的上市公司中，有21家公司属于被实施风险警示的“ST”股。其中ST新梅、*ST嘉陵、ST成城、S*ST前锋在1至9月分别减少了8314.12万元、2530万元、2057万元、1587万元的投资性房地产。
　　S*ST前锋称，此次出售房产有利于公司优化资产结构，提高资产运营效率，转让的两套福景苑公寓让S*ST前锋分别产生净利润310万元、335万元。数据显示，S*ST前锋2015年、2016年分别亏损3776万元、4331万元，今年1至9月的净利润总和为-183万元，这意味着，如果S*ST前锋第4季度亏损不再扩大，公司有望靠上述房产交易扭亏。
　　卖房源于楼市降温？
　　其实伴随今年以来房地产调控的深入，热点城市房地产已明显降温。在这种背景下，选择卖房的企业增加。同花顺数据显示，截止到2017年9月底，有1103家上市公司的投资性房地产（投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产）金额较2016年底有所减少，合计减少总额为217亿元。金额减少的公司中，长海股份、金正大、云南白药等5家公司房地产投资金额降幅超过90%。
　　从降幅看，有13家公司降幅超过70%，一些公司几乎将投资性房地产“清仓”。其中化肥与农用化工企业金正大在2016年年底的投资性房地产为1197.8万元，今年第三季度，金正大对旗下的投资性房地产进行处置，截止到9月底仅剩下21万元，降幅达98.24%。
　　严跃进表示，一般来说，到了年底往往会出现部分房产被抛售，此类房产属于投资性房地产的概念，属于资产转让的属性，“往往是有粉饰财务数据的倾向，也说明实体经济的盈利空间不大，往往需要通过变现资产等来实现盈利。另外也说明了一点，很多企业也担心未来市场降温，所以会有此类卖房的动作。”李云琦