本报讯（记者宋菲菲）人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委于近日联合发布《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》，要求，商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。不动产权登记系统将对网签合同相关价款与购房贷款额进行自动比对，对未按本通知要求核定贷款额度的银行抵押登记申请，系统将自动拦截并予以退文，并将相关违规情况报监管部门核查。
　　3月29日起，深圳市所有类型房屋交易贷款均严格执行“三价合一”政策。所谓“三价合一”，指的就是二手房交易中涉及的贷款评估价、网签备案合同价、房管局计税评估价三个价格将不再“各自为战”，银行将以网签价和计税评估价的最低值作为贷款评估额度依据。
　　“三价合一”实施将全面压缩“阴阳合同”生存空间，打击利用高杠杆投资投机购房，夯实差别化住房信贷政策，抑制二手房价格过快上涨。