据彭博社报道，截至今年8月，澳大利亚全国的房价已经连续11个月下跌。
　　总体而言，各个大城市的跌幅尤其明显，墨尔本和悉尼的跌幅领先全国。8月，悉尼房价环比下跌了0.3%，同比跌幅达到了5.6%；墨尔本环比下跌0.6%，同比下跌了1.7%。
　　随着买家的减少，市场难以消化大量库存，房源的出售需要更长的周期，澳大利亚房产陷入低迷。
　　近年来，澳大利亚政府推出了一系列的房产调控措施，包括收紧贷款政策、提高按揭利率、限制房地产投资等。
　　另外，楼市供应的增加，外国投资的减少等因素
　　也造就了现在楼
　　市的低迷。澳洲
　　统计局7月初的数据显示，目前在新南威尔士州，有超过6.6万套在建公寓住宅。同时，有大约2万套公寓住宅处于闲置状态。
　　分析人士指出，澳大利亚对投资房地产市场调控的加深，尤其是对外国人投资房地产管控的加深，都将会让该国房地产雪上加霜。
　　（摘自《每日经济新闻》）