记者近期调查发现，部分网红民宿以圆
　　梦“诗和远方”、返璞隐居乡野为卖点，违规侵
　　占林地，超高、超面积违建现象突出，少数民
　　宿突出高档装修、消费而异化变味。
　　以重庆为例，近几年，在重庆市“绿肺”
　　南山上，多个村已聚集数十家民宿。这些民
　　宿租用、改造农房，有的民宿在林中搭建了
　　木屋、亭台、茶座、会议室；有的民宿扩建了
　　泳池、瞭望台等设施，在树上建了树屋，将周
　　边林地圈为自家院落。
　　有村民说，南山上的民宿虽然食宿价格
　　比市区一些五星级酒店还贵，但因为生态好、
　　有特色，而且是小众消费，这几年特别火。很
　　多人来南山租农房建民宿，由于面积大的农
　　房不多，一些业主就在原有基础上扩建。
　　这些民宿为何可以圈占周边农用地？有
　　村民说，占用村集体土地是要给村里交钱的，
　　交了钱只要不建砖混建筑，基本没人管。一
　　位刘姓村民透露：“民宿业主要改造农房，业
　　主不能出面，村民出面协调才行。”
　　我国相关政策禁止工商资本利用农村宅
　　基地建设别墅大院和私人会馆。但在一家由
　　农房改建而成、以书店为名义的民宿里，工作
　　人员介绍说，其主要业务是餐饮和承办活动，
　　民宿里的宴会厅和会议厅一小时租金为4500
　　元。该民宿在树林中建了会议区、玻璃房，将
　　树木围入楼中；其法式餐厅，出售红酒、龙虾
　　和鹅肝等高端餐品。西式穿着的服务员说，不算酒水，餐厅人均消费一般在300至500元。
　　专家表示，民宿作为方兴未艾的旅游业态确实有市场需求，但在乡村发展民宿应加强监管和规范引导，防止变相圈地违建搞私家庄园、别墅会馆。
　　（摘自《经济参考报》）