本报讯（记者邹曼红）近日，克而瑞地产研究中心监测的全国土地市场行情显示，2019年第三季度，土地市场形势较二季度更加严峻，在融资环境越发收紧的影响下，企业的拿地态度也转向审慎，市场整体呈现出环比量价齐跌的走势。
　　自今年7月份开始，全国受监测的336城市土地市场成交量由高位逐渐下降至低谷；截至9月份，第三季度经营性土地成交建筑面积环比第二季度下降11%，同比去年第三季度降幅达到10%。
　　综合今年前三季度，受监测城市土地市场成交总建筑面积为164223万平方米，同比也下降了8%。
　　在土地价格方面，今年第三季度土地成交均价开始高位回落。其中，7月份土地成交均价为2686元/平方米，月地价为2482元/平方米。第三季度的整体成交均价为2494元/平方米，环比下降12%。
　　与此同时，由于房企拿地理性回归，三季度各线城市土地溢价率均显著回落。数据显示，综合前三季度，土地成交溢价率为15%，与上半年溢价率相比下降3个百分点，和去年同期相比也降低了3个百分点。