以后，如果企业拟选择深圳落户建厂，想要核算拿地成本，只需要通过深圳市规划和自然资源局官网便可以查到该片区附近同类功能建设用地的价格了。《深圳市地价测算规则》日前正式施行，标志着深圳建立了以标定地价为核心的“一套市场地价标准”，深圳由此也成为在全国率先全面应用标定地价的城市。
　　值得关注的是，《规则》对可售的安居型商品房和人才住房的地价分别按市场地价的30%和40%确定。
　　标定地价是指政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。深圳规定，该《规则》的适用范围为深圳行政区域内，供应建设用地使用权价格、租金及临时用地使用费的确定。这就意味着，深圳全域的建设用地地价都将受这部规则的指导。
　　2018年
　　度，深圳进
　　行了标定地价评估，全市共设立了1270个标准宗地（含住宅410个、商业424个、办公180个、工业256个），全市住宅、商业（设定首层）、办公、工业（限不得转让）用途标定地价的平均楼面地价水平分别为25757元/平方米、30527元/平方米、19059元/平方米、1132元/平方米，较好地反映了市场水平。
　　以后，标定地价将每年更新一次。
　　（摘自《南方日报》）