寸土寸金的土地市场总是不乏“外来客”的身影。继河南嵩山少林寺、卖男装的红豆之后，茅台集团也在近期取得了今年土地市场的开门红，其于12月2日以合计约10.54亿元的底价摘下位于贵州省遵义市新蒲新区的两宗商住用地。
　　据了解，茅台集团所摘下的2022-新-08以及2022-新-09两宗地于11月5日挂牌，二者出让面积分别约15.7万平方米、12.6万平方米，起始价分别为5.84亿元、4.7亿元，商业建筑面积均不超5%。
　　拿地的主体公司成立于2022年11月23日，即遵义文康置业发展有限责任公司（下称“遵义文康置业”），其由贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司（下称“贵州茅台置业”）100%持股。
　　从时间线来看，遵义文康置业大概率是为了摘地而特意成立的新公司。该公司注册资本11亿元，经营范围包括房地产开发经营、房地产咨询、会议及展览服务、园区管理服务等。
　　事实上，这并非茅台集团首次在土地市场出手，其早在2011年就做起了地产生意。公开信息显示，当年为寻找新的业绩增长点，茅台集团明确将房地产纳入多元化发展的版图之中，并先后在北京、贵阳、三亚等地购地，进行房地产开发。
　　对于此番拿地的缘由，中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示，除企业自身资金实力、多元化布局发展理念外，国企的责任与担当亦是推动茅台集团下场摘地的原因之一，“支持地方经济发展”。 吴 典