本报讯（记者陈平）国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在严厉调控的作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。
　　具体来看，初步测算，月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
　　中原地产首席分析师张大伟认为，从目前市场基础看，一二线城市热度已经被3月份开始的调控明显抑制，调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现。这也是最近3年15个热点城市首次出现全面停涨。
　　亚豪机构市场总监郭毅认为，在经历了8个月的房地产收紧调控之后，全国各大中城市房价均已进入稳定通道。
　　张大伟预计，三四线城市去库存接近完成，大部分城市房价上涨预期强烈。因此，2017年四季度，三四线城市或出现新一轮调控收紧，以避免出现价格继续过快上涨。
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