《中国经济报告》第2期刊登中国财政科学研究院院长刘尚希的文章说，10多年来，房产税问题不断发酵，在社会上持续引发热议。任何税收问题都不仅仅是财政问题，尤其是在“税收焦虑症”不断蔓延的情况下，税收已经变成社会问题，乃至政治问题，不能仅仅从税收本身着眼来谈必要性。
　　对普通老百姓来说，对诸如完善税制和地方税体系，替代地方土地财政之类的说法，有如雾里看花，不知所云。老百姓听到这样的说法，就觉得政府是变着法子收钱，自然会反感。在减税的呼声很大，且社会对税的“厌恶感”越来越明显的情况下，把房产税定位为增加地方政府收入即“抓钱”，是不合适的。因而，为什么要征收个人住房房产税，一定要对老百姓说清楚，澄清征收房产税的目的。
　　有两点是老百姓可以接受的：一是让占有房产多的人缴税，占有越多，缴税越多；二是抑制在住房消费上的奢靡，为社会节约住房资源和土地资源。这实际上是对住房消费行为的一种调节，具有多重效应：对社会财富起再分配的作用，在一定程度上可以遏制财产差距的进一步扩大；还可以对住房投机预期产生影响，去住房金融化；促进资源节约，控制住房空置率，优化住房资源配置。因此，征收住房调节税是必要的，也是可行的。