本报讯（记者罗思）2月18日，易居房地产研究院发布《1月全国40城住宅成交报告》（下文简称《报告》）。
　　《报告》显示，今年1月，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%，同比下降14%。其中，易居研究院监测的4个一线城市成交面积环比下降36%，同比增长19%。一线城市的总成交面积环比下降，同比小幅增长，目前处于2014年以来的较低位，从近几个月成交量走势及1月份的同比增幅来看，有企稳的迹象。
　　1月，18个二线城市成交面积环比下降30%，同比下降14%。18个三四线城市成交面积环比下降30%，同比下降21%。
　　进入2月，多个省市区召开了两会，在政府工作报告中，多地强调“房住不炒”“一城一策”“稳地价、稳房价、稳预期”。预计2019年第一季度40城成交将继续萎缩，分城市类别看，一线城市由于目前成交量能已处于低位，有企稳的迹象；东部二线城市后续将继续降温；其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。