据《中国证券报》6月27日报道，“还得参与拿地。”6月21日刚参加完北京一场土地出让的某大型房企高管李明（化名）对记者表示。而在2018年4月，李明所在的企业面对是否应该拿地问题时，完全持相反看法。
　　除了北京，深圳、重庆等多地近期土地市场升温。数据显示，2019年以来，房企热火朝天干起主业，而近几年撑起房企转型大旗的“长租公寓”、“造车”、“特色小镇”等新业务显得异常平静。
　　一些房企近期退出了长租公寓领域。远洋控股集团有限公司被曝计划年内剥离长租公寓。5月31日，朗诗绿色集团宣布，计划剥离长租公寓业务。某龙头长租公寓品牌负责人近日表示，作为重资产业务，长租公寓业务回报率处于低位状况，盈利情况普遍不佳。
　　造车领域同样如此。纵观目前坚持布局汽车产业链的房企，似乎只有恒大等少数几家企业。更多房企选择退出和观望。
　　从目前情况看，房企竞争的态势仍是“拿地—盖房—卖楼”，而不是在转型战场一决高低。土拍市场举牌，房企回到熟悉的老路。