本报讯（记者吴延军）近日，有关银行房贷差别政策变动的消息屡次传出。从相关机构的数据统计来看，银行的房贷利率却在近段时间以来出现微幅下行变化。
　　日前，融360大数据研究院发布对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年2月，全国首套房贷款平均利率为5.50%，环比下降1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房贷款平均利率为5.81%，环比下降1BP，为5年期LPR加点101BP。
　　从历史数据可以看到，自去年12月份以来，全国首套房、二套房贷款平均利率结束了长达7个月的单边上涨态势，截至到今年2月份，已经连续回调了3个月。
　　在疫情暴发后，全国20多个省市出台了房地产市场的相关政策。初期，各省房市政策的指向重在“人才购房补贴”和“土地供应”方面；2月下旬开始，河南驻马店、广西南宁、广东东莞等地开始调整公积金政策，涉及公积金贷款首付比例、贷款额度、二套房购房贷款、贷款期限等。