围绕疫情期间能否要求房东减租免租的问题，近期不少读者提出法律咨询。
　　在广东东莞的打工者林女士问：我在厂子附近租房居住，受疫情影响，能否让房东减免2月份的房屋租金？在东莞开理发店的个体户王女士也遇到了同样的问题：客流减少；经营困难，能向房东要求减免租金吗？
　　律师钟伟杰对此作出解答：原则上不可以，但特殊情况可以减免。
　　钟律师指出，本次疫情属于不可抗力。对于日常居住的房屋，无论疫情是否发生，春节期间均不会影响房屋的居住使用功能。因此，像林女士承租用于日常居住的房屋，不能强制要求房东减免房租。但是，承租人可以与房东协商。
　　对于经营性房屋租赁，钟律师指出，参考“非典”时期的判决，既有支持减租免租的案例，也有不支持减租免租的案例。对于受灾影响不大的行业，例如快递、外卖等行业，几乎不影响租赁合同的履行，主张减免理据不足。但是，对于受灾影响严重的承租人，例如餐饮、电影院等密集场所，可以根据《合同法》第117条的免责事由，主张减免租金。
　　（摘自《工人日报》）